Aktuell & informativNews aus der Immobilienbranche

17.01.2019

Vermieter muss Wohnung nicht persönlich besichtigen

Vermieter muss Wohnung nicht persönlich besichtigen
Bei Mängeln in einer Mietwohnung muss der Vermieter nicht persönlich zur Besichtigung erscheinen. Der Mieter muss akzeptieren, dass der Vermieter eine Person seiner Wahl mit der Besichtigung beauftragt.

Mieter lässt Beauftragte nicht in die Wohnung
Im vorliegenden Fall forderte ein Mieter die Beseitigung verschiedener, teils kleinerer Mängel in seiner Wohnung. Da der Vermieter keine Zeit hatte, die Mängel persönlich zu sichten, schickte er zum ersten Termin eine Vertraute und zum zweiten Termin seinen Rechtsanwalt. Der Mieter verwehrte jedoch beiden Personen – auch nach einer Abmahnung – den Zutritt. Er forderte, dass der Vermieter persönlich erscheint oder einen Fachhandwerker schickt. Schließlich sprach der Vermieter die fristlose Kündigung aus.

Fristlose Kündigung begründet
Das Landgericht Berlin urteilte zugunsten des Vermieters. Der Mieter muss die vom Vermieter entsandten Personen akzeptieren und diese zum vereinbarten Besichtigungstermin in die Wohnung lassen. Der Vermieter ist nicht dazu verpflichtet, persönlich zu erscheinen. Auch ist zur Mängelbesichtigung keine Fachausbildung nötig. (LG Berlin 63 S 316/16)

Weitere Aktuelles-Beiträge

Immobilien

26.07.2021

Jetzt neu: Haus zum Kauf in Pettendorf

KfW 55 EE Neubau-Reihenhaus – modern, durchdacht und nachhaltig gebaut, mitten in Pettendorf mit schöner Südausrichtung! Architekten Neubau-Reihenhaus – Bauweise in bewährter „BEKA besser bauen“ Qualität, zentral gelegen in Pettendorf mit wunderschöner Südausrichtung! Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich eine praktische Garderobe und das Gäste-WC mit Fenster. Danach betreten Sie den großzügigen, offenen und Licht […]

weiterelesen

Immobilien

26.07.2021

Jetzt neu: Haus zum Kauf in Pettendorf

Architekten-Reihenhaus in Pettendorf mit überzeugendem Raumkonzept in KfW 55 EE Effiziensbauweise – sichern Sie sich 26.250 € Tilgungszuschuss! Architekten Neubau-Reihenhaus – Bauweise in bewährter „BEKA besser bauen“ Qualität, zentral gelegen in Pettendorf mit wunderschöner Südausrichtung! Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich eine praktische Garderobe und das Gäste-WC mit Fenster. Danach betreten Sie den großzügigen, offenen […]

weiterelesen

Zurück zur Übersicht