93197 Zeitlarn / Laub
Dieses gepflegte, 912m² große Grundstück, ist zum Verlieben! Derzeit befindet sich dort noch ein Altbestand, ein kleines Siedlungshäuschen mit einem Nebengebäude. Das Augenmerk liegt ohne Zweifel auf dem ebenen, sonnigen, großzügigen Eckgrundstück. Hier können Sie Ihren Wohntraum realisieren. Entweder mit einem freistehenden Einfamilienhaus, oder einem schönen Doppelhaus – Platz ist genügend vorhanden. Eine Gelegenheit, die sich nicht jeden Tag bietet!
Wenn Sie Lust auf Großstadt verspüren, sind Sie ruckzuck in der wunderschönen Weltkulturerbe- und Universitätsstadt Regensburg.
Perfekt ist die Bushaltestelle, die sich quasi direkt vor dem Grundstück befindet. Die Buslinie 41 fährt im Stundentakt und erreicht den Regensburger Hauptbahnhof in 20 Minuten.
Derzeit ist das Bestandshaus noch vermietet, wird aber Mitte August diesen Jahres frei und steht dann leer. Besichtigungstermine sind, nach Terminvereinbarung mit uns, selbstverständlich möglich.
Laub ist ein Gemeindeteil von Zeitlarn, im Speckgürtel von Regensburg. Idyllisch gelegen, umringt von dem Fluss Regen und nur einen Katzensprung von Zeitlarn und Regenstauf entfernt. Sämtliche Infrastruktur ist dort vorhanden. Allen benötigten Einrichtungen, wie Kindergarten, Kinderhort, Grund- und Mittelschule, alle möglichen Fachärzte, zig Einkaufsmöglichkeiten und eine vielseitige Gastronomie rundet das hohe Maß an Lebensqualität ab. Zudem sind viele kleine und mittelständige Unternehmen hier angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet mit dem bekannten Regentalweg, ist sehr beliebt. Die ausgedehnten Flussufer sind prädestiniert für schöne Spaziergänge, zum Radfahren, oder für tolle Kanufahrten. Es gibt zahlreichen Vereine und verschiedene Ortsverbände, also Freizeitmöglichkeiten ganz nach Belieben.
Der Ortsteil Laub liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B15 und der Autobahn A93. Regelmäßige Busverbindungen, auch an das nahegelegene Regensburg, sind sichergestellt.
Wichtige Information:
Das Grundstück liegt nicht im Überschwemmungsgebiet!