93049 Regensburg
Im heiß begehrten, Inneren Westen von Regensburg, entstand ein top ausgestattetes NEUBAU Mehrfamilienhaus mit drei traumhaften 4-Zimmer Wohnungen, die sowohl mit Lage, Größe, Raumaufteilung und einer exklusiven, hochwertigen Ausstattung punkten können. Die hier zu vermietende wunderschöne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 105m² Wohnfläche, bietet Ihnen einen Wohnkomfort der Extraklasse mit viel Tageslicht und einer perfekten Südwestostausrichtung. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen schönen, großzügigen Flur, die genügend Fläche für die Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle anderen Räume. Das Herzstück der Wohnung ist der sagenhafte, offene, helle und großzügige Koch-Ess-Wohnbereich. Durch eine große Hebe-Schiebe-Tür haben Sie Zugang auf die riesengroße Sonnenterrasse mit 44m²! Ein Paradies im Sommer, es ist als weiteres Zimmer im Freien zu sehen. Durch den darüberliegenden Balkon ist ein Teil der Südterrasse perfekt überdacht, was sehr praktisch und vorteilhaft ist und bei leichtem Nieselregen das Sommerfeeling nicht beeinflusst. Der anschließende Garten ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die anderen Räume, d.h., die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind ebenfalls sehr gut belichtet, super möblierbar und nach Westen in den Garten ausgerichtet. Das fast 10m² große Tageslichtbad mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, großem Waschbecken, Handtuchheizkörper und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ist sehr edel und zeitlos. Die großformatigen Fliesen sind ein optisches Highlight. Sehr praktisch und vorteilhaft ist auch das separate Gäste-WC mit Fenster. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit > 12 m² und es gibt einen gemeinschaftlichen Raum für Fahrräder und einen zusätzlichen Waschkeller. Hier hat jede Wohnung nochmal Anschlüsse für WM/TR, so können Sie wählen. Zu der Erdgeschosswohnung gehören ein Carport mit installierter Wallbox und ein Stellplatz direkt vor dem Haus bzw. Gartentürchen. Ein Rundum-Luxuspaket und sehr selten zu bekommen in Regensburg – wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Mieterselbstauskunft.
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